1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比-0.1%
大阪市中央区
52.4万円/㎡
前年比+12.8%
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藤和シティコープ谷五
大阪府大阪市中央区粉川町
OsakaMetro谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
32.3
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,407万円
60.1万円/㎡
1,776
2,197
2,617
3,038
AI査定結果
推定相場価格
2,407万円
60.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,197万円〜2,617万円
54.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年5月30日
藤和シティコープ谷五
2,780万円（69.4万円/㎡）/ 5階 / 40.08㎡ / 1LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 2,780万円 | 69.4万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/05/10 | 3,880万円 | 61.9万円 | 2階 | 62.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/19 | 3,750万円 | 59.8万円 | 4階 | 62.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 2,280万円 | 59.7万円 | 5階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/14 | 2,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 2,198万円 | 54.8万円 | 6階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,280万円 | 56.9万円 | 5階 | 40.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,550万円 | 66.8万円 | 5階 | 38.17㎡ | 1LDK | - |
| 2024/09/04 | 2,550万円 | 63.5万円 | 5階 | 40.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,550万円 | 63.6万円 | 5階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 1,880万円 | 46.9万円 | 2階 | 40.08㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 藤和シティコープ谷五 大阪市中央区粉川町 | 谷町六丁目駅6分 | 2,780万円 | 69.4万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 大手前セントポリア 大阪市中央区淡路町二丁目 | 天満橋駅9分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション御堂本町 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 2,480万円 | 53.4万円 | 46.44㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | - | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/28 | 天満橋ガーデンハイツ 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,580万円 | 59.6万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 大手前セントポリア 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅10分 | 3,890万円 | 78.0万円 | 49.86㎡ | 1LDK+ | 5階 / 14階建 | 西 | 1986年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/25 | 大阪市中央区内平野町2丁目マンション 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/11 | 大手通りキャッスルヴィラ 大阪市中央区大手通二丁目 | 天満橋駅8分 | 2,580万円 | 60.0万円 | 43.01㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 1981年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/11 | サンコービル船場 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 1,980万円 | 65.4万円 | 30.28㎡ | 1R | 11階 / 14階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,180万円 | 55.7万円 | 39.16㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/11/25 | ニューライフ大手前 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,980万円 | 58.2万円 | 34.02㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 2,580万円 | 55.3万円 | 46.68㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2023/06/03 | ライオンズマンション大手前第5 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅8分 | 2,699万円 | 56.9万円 | 47.42㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/11 | シティコープマーキュリー 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅3分 | 1,880万円 | 54.5万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/13 | 大手前ハウス 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 1,880万円 | 54.2万円 | 34.69㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランドメゾン心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅1分 | 2,400万円 | 54.2万円 | 44.28㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ハイム大手前 大阪市中央区南新町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 2,800万円 | 59.9万円 | 46.75㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | 北 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2026/03/08 | クローバーハイツ第2大手前 大阪市中央区北新町 | 谷町四丁目駅5分 | 1,780万円 | 54.9万円 | 32.45㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2026/04/28 | 藤和シティコープ大手前II 大阪市中央区大手通一丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 1,768万円 | 55.9万円 | 31.61㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/04 | ハイネス常盤町 大阪市中央区常盤町二丁目 | 谷町四丁目駅4分 | 2,470万円 | 53.2万円 | 46.44㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/16 | グラントピア長堀橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 長堀橋駅2分 | 2,280万円 | 53.1万円 | 42.95㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 内本町ビューハイツ 大阪市中央区内本町一丁目 | 谷町四丁目駅3分 | 2,380万円 | 56.2万円 | 42.32㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北 | 1981年 | 57戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.1%下落、大阪市中央区では12.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.4万円）は大阪市中央区の平均と比較して32.4%割高です。
マンション概要
| マンション名 | 藤和シティコープ谷五 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区粉川町 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町六丁目駅徒歩6分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
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1982年築 / 9階建 / 14戸 / RC造